同樣的物聯(lián)網(wǎng)(IoT)設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)更細(xì)粒度的照明和HVAC控制，現(xiàn)在正使電梯和自動扶梯的預(yù)測維修更容易、更便宜、更省力。

物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)能力使設(shè)備能夠管理大量性能數(shù)據(jù)流，并預(yù)測維護(hù)需求和即將發(fā)生的故障，所需的時間和精力只相當(dāng)于人工技術(shù)人員進(jìn)行此類分析的一小部分。美國電梯戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)羅里?史密斯(Rory Smith)表示，其結(jié)果是，垂直運(yùn)輸開始采用飛機(jī)工程師多年來一直采用的理念。

(圖片：現(xiàn)代化的內(nèi)部電梯貿(mào)易中心）

“飛行員遇到問題時，他們會向前飛行。 如果他們發(fā)現(xiàn)從倫敦到芝加哥的航班上的發(fā)動機(jī)中的油泵出現(xiàn)問題，他們可以向前收音機(jī)并說“我們需要更換我的油泵”，他們可以快速更換部件并將飛機(jī)放回 在沒有錯過下一班航班的情況下投入使用， “他們擁有昂貴的資產(chǎn)和高成本的失敗。 現(xiàn)在我們可以利用相同的技術(shù)將其應(yīng)用于電梯和自動扶梯等資產(chǎn)?！?/p>

到目前為止，垂直運(yùn)輸?shù)奈锫?lián)網(wǎng)實施已經(jīng)揭示了兩個主要的客戶陣營，人們認(rèn)可改善績效，透明度和新見解的好處，以及更多人 專注于節(jié)省成本。 今天的物聯(lián)網(wǎng)電梯提供了這10項優(yōu)勢和更多優(yōu)勢。

1）監(jiān)控運(yùn)行條件

與其他建筑系統(tǒng)中的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備一樣，電梯物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使收集數(shù)據(jù)變得簡單而輕松。 根據(jù)美國測試和檢驗服務(wù)中心現(xiàn)場運(yùn)營主管Charlie Slater的說法，根據(jù)電梯制造商和型號的不同，您的物聯(lián)網(wǎng)電梯可能會收集任何這些區(qū)域的數(shù)據(jù)：

關(guān)鍵安全電路

負(fù)載稱重

旅行次數(shù)

門循環(huán)次數(shù)

等待時間

交通趨勢

騎行分析（加速和減速，加加速度，顛簸，振動）

諧波分析（機(jī)器，懸架構(gòu)件和導(dǎo)向構(gòu)件的諧波）

2）預(yù)測性維護(hù)

物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)提供的最大的即時節(jié)省時間是改善您的預(yù)防性維護(hù)計劃并切換到更多的預(yù)測性維護(hù)模型。 這些設(shè)備可以監(jiān)控運(yùn)行條件的變化，如熱量，摩擦或噪音，并使用這些變化來預(yù)測電梯何時需要維護(hù)。

（照片：技術(shù)員修理火車站的觀光電梯）

如果某些條件無人管理，可能會導(dǎo)致設(shè)備故障，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物意外中斷，“物聯(lián)網(wǎng)使維護(hù)變得具有預(yù)測性，主動維護(hù)性和反應(yīng)性。跟蹤磨損是另一種預(yù)測何時何地需要維護(hù)的有效方法。 這可能包括門開關(guān)周期，門關(guān)閉多長時間以及拉動的功率，電梯需要重新調(diào)整的次數(shù)，加速度，甚至是電梯行走的物理距離。

“我們正在逐層跟蹤門的周期，以便我們知道哪些樓層最常用的門。 無論什么品牌，電梯上的門都是最有問題的裝置，因為它們是機(jī)械式的并且它們會受到很多濫用，“史密斯解釋道。

“當(dāng)他們試圖關(guān)閉時，人們會跑到門口并保持打開狀態(tài)。 我們認(rèn)為濫用量與故障數(shù)量之間存在相關(guān)性，我們希望確保將維護(hù)頻率調(diào)整到最常用的門。 現(xiàn)在，我們可以對其進(jìn)行量化，并說'每隔X次門進(jìn)行循環(huán)，我們應(yīng)該安排維護(hù)'，“他補(bǔ)充道。

3）遠(yuǎn)程診斷和故障排除

來自監(jiān)控設(shè)備的持續(xù)數(shù)據(jù)流還使制造商和其他電梯服務(wù)專業(yè)人員能夠在問題到達(dá)您的建筑物之前至少部分地診斷問題，從而節(jié)省寶貴的時間，否則將浪費(fèi)在測試和故障排除上。

技術(shù)人員可以提前獲得完整的診斷信息和建議的行動，以便當(dāng)他們到達(dá)您的建筑物時，他們可以花費(fèi)所有時間來解決問題。

如果沒有物聯(lián)網(wǎng)，如果注意到電梯停止服務(wù)，將聯(lián)系電梯維護(hù)公司，電梯維修公司需要派遣一名機(jī)械師來訪問該電梯，并希望能夠正確診斷問題。 他們可能不得不訂購零件并進(jìn)行回訪以進(jìn)行維修。 如果診斷不正確，他們將不得不重新開始。 通過物聯(lián)網(wǎng)，電梯維護(hù)公司可以立即知道并且可能在建筑物之前就知道電梯已經(jīng)停止服務(wù)。

4）實時通知

電梯中的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備甚至可以在設(shè)施經(jīng)理或建筑物居住者注意到任何不妥之處之前發(fā)現(xiàn)問題。 遠(yuǎn)程監(jiān)控和診斷可以在啟動時發(fā)現(xiàn)新出現(xiàn)的問題，而不是等到電梯明顯噪音較大或引起電源尖峰。

例如，可以看到電梯位于建筑物的三樓，開關(guān)位置錯誤，可以主動聯(lián)系客戶解決問題，而不是客戶要求服務(wù)，進(jìn)入隊列 對于技術(shù)人員并讓技術(shù)人員到達(dá)時才發(fā)現(xiàn)需要轉(zhuǎn)動開關(guān)，即使在我們的客戶意識到問題之前，通過使用數(shù)據(jù)識別潛在問題并采取行動，這種主動服務(wù)水平將幫助我們提供更好的性能和可靠性。

5）行為見解

未來的電梯物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備應(yīng)該能夠收集用戶行為的數(shù)據(jù)并使用它來告知設(shè)備的行為，例如，不是大廳訪客的意外涌入，數(shù)據(jù)可以幫助系統(tǒng)在轎廂到達(dá)附近時通知系統(tǒng)，所有這些都要為許多到達(dá)或離開建筑物的人做好準(zhǔn)備。

6）避免停機(jī)

不必放棄一切來處理意外的電梯或自動扶梯故障，這是非常有價值的。 垂直運(yùn)輸?shù)耐C(jī)時間應(yīng)該是罕見的，計劃的和非高峰時段。

失敗預(yù)測是一個很大的目標(biāo)，”史密斯說。 “我們希望電梯的運(yùn)行時間更長，但我們也希望計劃停機(jī)時間。 您無法獲得100％的正常運(yùn)行時間，因為您必須將其停止服務(wù)以提供維護(hù)，因此我們希望確保提供適當(dāng)?shù)木S護(hù)。

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備類似于居民或自動扶梯機(jī)械師的計算機(jī)化版本，通過日常使用和檢查了解機(jī)器， 物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的全天候監(jiān)控是負(fù)責(zé)維護(hù)建筑物垂直運(yùn)輸系統(tǒng)的人的眼睛和耳朵。

7）提高產(chǎn)品可靠性

制造商可以在內(nèi)部使用物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)來改進(jìn)創(chuàng)新過程。 像切換零件供應(yīng)商這樣簡單的事情可能會產(chǎn)生相當(dāng)大的影響，無論是積極的還是消極的。

通過機(jī)器學(xué)習(xí)和所有這些數(shù)據(jù)，我們正在學(xué)習(xí)哪些組件是強(qiáng)大的，哪些組件是弱的，以便我們可以接受并說'我們在這個特定組件中遇到很多問題。 讓我們解決這個問題并弄清楚我們?nèi)绾渭訌?qiáng)它以使它不會失敗，我們可能會有一個新的產(chǎn)品供應(yīng)商，我們將能夠看到更改供應(yīng)商的結(jié)果似乎是一個相同的組件。 物聯(lián)網(wǎng)最終成為產(chǎn)品改進(jìn)和客戶滿意度方法。

8）靈活的通信標(biāo)準(zhǔn)

研究物聯(lián)網(wǎng)整合的設(shè)施團(tuán)隊常常擔(dān)心設(shè)備是專有的，有時候確實如此，但是您可以通過預(yù)先指定您的需求，避免陷入無法與其他制造商溝通的系統(tǒng)的長期維護(hù)協(xié)議中。

其他維修公司可能能夠?qū)⒆约旱奈锫?lián)網(wǎng)系統(tǒng)與另一家制造商的現(xiàn)有設(shè)備集成——如果不是完全集成，也可能是部分集成，”斯萊特說。“在使用物聯(lián)網(wǎng)安裝或購買新的或現(xiàn)代化的電梯或自動扶梯之前，也可以采取一些步驟。例如，聘請電梯檢查員或顧問起草物聯(lián)網(wǎng)規(guī)范，確保大樓收到大多數(shù)維修公司能夠整合的東西。

9）減少頻繁更換

不斷監(jiān)控設(shè)備，避免故障，不僅可以讓你避免緊急服務(wù)電話，也可以節(jié)省你的錢在實際執(zhí)行的服務(wù)，從長遠(yuǎn)來看，對設(shè)備的持續(xù)監(jiān)測可以通過升級零部件來節(jié)省大量成本，而由于一系列問題造成的更廣泛的損害，需要更換整個設(shè)備。最終的好處是設(shè)施內(nèi)人員的順暢流動。

10)加強(qiáng)設(shè)施管理

物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的成本不斷下降，以及這些設(shè)備用于通信的蜂窩技術(shù)的進(jìn)步，使得物聯(lián)網(wǎng)比以往任何時候都更現(xiàn)實。

以前的技術(shù)在能力和潛力方面受到了限制，為創(chuàng)新創(chuàng)造了一個天花板。最新一代的蜂窩技術(shù)，以及利用這項技術(shù)將大量信息傳輸?shù)接嬎隳芰?qiáng)得多的系統(tǒng)的能力，讓我們能夠利用物聯(lián)網(wǎng)作為預(yù)測分析和預(yù)測維護(hù)的工具，并為建筑管理人員添加未來的服務(wù)和應(yīng)用程序。

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